ESG konformer Objektbetrieb

Was bedeutet ESG?

ESG steht für environment, social, governance und beschreibt den Umgang eines Unternehmens oder einer Organisation mit den Themen Umwelt, Gesellschaft und verantwortungsvoller (Unternehmens-) Führung.

Ausgehend vom Pariser Klimaschutzabkommen wurde im Jahr 2015 beschlossen, Kapital innerhalb der EU in nachhaltige Investitionen u.a. in Immobilien zu lenken. Ziel der Nachhaltigkeitsbemühungen der EU ist es ein einheitliches Verständnis des Begriffs „nachhaltig“ zu schaffen und Anlagegenstände in Form der Taxonomie dementsprechend zu klassifizieren.

„E“ für Environment

Im Objektbetrieb werden unter dem E (environment) etwa Themen wie Energie-, Wasser-, Entsorgungs- oder Havariemanagement behandelt.

„S“ für Social

Unter S (social) finden sich Kriterien wie Nutzerzufriedenheits-Management, Raumluft- und Trinkwasserqualität oder Arbeitssicherheitsmanagement.

„G“ für Governance

G (governance) Kriterien können die Betriebsstrategie, Beschaffungsrichtlinien oder die Prozessgestaltung beim Betrieb des Objekts sein.

Im Lebenszyklus einer Immobilie nimmt die Betriebs- und Nutzungsphase die längste Dauer ein. Insbesondere im Gebäudebestand kommt dem Facility Management hinsichtlich der Steuerung des Gebäudebetriebs und der Gebäudebewirtschaftung eine Schlüsselrolle zu.

Das Facility Management liefert die Kennzahlen für die Nachhaltigkeitsperformance, hält die Nachweisführung zur ESG Konformität vor und trägt somit einen wesentlichen Bestandteil zur Erfüllung von gesetzlichen Regularien für den Eigentümer der Immobilie bei.